Centralny Port Komunikacyjny ogłosił rozszerzenie Kolejowego Programu Dobrowolnych Nabyć (KPDN) na nowe odcinki linii kolejowej „Y”. Nowa trasa ma przebiegać przez Sieradz Północny, Kępno, kończąc na Czernicy Wrocławskiej. To właśnie tym szlakiem planowana jest szybka kolej łącząca Łódź z Wrocławiem, co wywołuje duże zainteresowanie mieszkańców i właścicieli nieruchomości na trasie.
Według wstępnych analiz, projekt ten wymaga przejęcia około 65 nieruchomości. Na odcinku Sieradz Północny – Kępno znajduje się ich 50, a pomiędzy Kępnem a Czernicą Wrocławską – 15. Rozmowy z właścicielami działek mają się rozpocząć jeszcze w trzecim kwartale tego roku, co podkreśla dynamiczny rozwój inwestycji.
Mechanizmy KPDN: Jakie są korzyści dla właścicieli?
Dla osób, które zostaną dotknięte inwestycją, spółka CPK przygotowała atrakcyjne warunki wykupu nieruchomości. Proces ten obejmuje finansowanie wycen, negocjacje oraz zawieranie umów. Właściciele mają dwie opcje do wyboru:
- Kupno według wartości odtworzeniowej, co oznacza, że cena nie jest pomniejszana o zużycie budynku, co może być szczególnie korzystne dla starszych nieruchomości.
- Wycenę zwiększoną o 20% dla gruntu oraz 40% dla tzw. naniesień, czyli budynków mieszkalnych, gospodarczych czy ogrodzeń.
Każdorazowo wybierana jest opcja najkorzystniejsza dla właściciela, co ma na celu minimalizację stresu i strat związanych z przymusowym wykupem.
Postępy i statystyki programu
KPDN po raz pierwszy został uruchomiony dla odcinka Warszawa – Łódź w listopadzie 2024 roku. Na 206 działek zakwalifikowanych do programu, chęć uczestnictwa wyraziło 196 właścicieli, a do końca sierpnia tego roku spółka zakupiła już 100 działek. To dowód na skuteczność programu i zaufanie, jakim cieszy się wśród mieszkańców.
Agnieszka Stefańska-Krasowska z biura prasowego CPK informuje, że dotychczas nabyto 2150 działek o powierzchni 2 026 ha. Oznacza to, że spółka posiada już ponad połowę gruntów objętych decyzją lokalizacyjną dla Lotniska CPK oraz zachodniej części węzła kolejowego. Na samym obszarze lotniska sfinalizowano zakup 59% gruntów.
Niebawem właściciele nieruchomości na trasie Sieradz – Wrocław otrzymają oferty wykupu, co przybliża realizację ambitnego projektu kolei dużych prędkości.